Oficinas ( Centralia Merida Aeropuerto )

Ampliacion Ampliación Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán Venta y Renta $1,220,515 MN | $10,985 MN

Área Construida: 48.75 m2
Área del Terreno: 48.75 m2
Antigüedad: 1 Año(s)


Descripción

Clave: LC177030011

OFICINAS
Estacionamiento
•189 Cajones de estacionamiento para oficinas
•23 cajones no techados
•166 cajones techados

Espacios
•Altura libre de3.50 mts niveles5, 6 y 7
•Altura libre de 3.85 mts en módulos planta baja
•Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta pisos completos de 1250 m2 aprox.
•Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente.

Equipamientos
•Tótem iluminado para anuncios.
•Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
•Business Center con salas de juntas y coffee break para uso común
•Terraza comedor al aire libre para inquilinos en el cuartopiso
•Circuito cerrado de televisión(cctv)
•Vigilancia24/7
•Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento
•Subestación eléctrica
•Planta de tratamiento de aguas residuales
•Fachadas de vidrio doble con eficiencia térmica y acústica
•Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna

Sanitarios
•Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados

Elevadores
•Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad(1.75m/seg)
•Marca Schindler
•Cuenta con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera
•Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito
•Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata

Bodegas
•Bodegas en venta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2

OFICINAS
Acabados
•Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
•Cancelería con cristal doble de alta eficiencia térmica y acústica. Reduce en forma considerable el calor durante el verano, así como la molesta condensación que se forma en las ventanas durante esta temporada.
•Muros de GBS de alta resistencia térmica, lo que constituya a un mejor aprovechamiento del sistema de aire acondicionado

Instalaciones
•Sistema de aire acondicionado: Para todos los módulos se dejará la preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del módulo hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras. Los equipos serán por cuenta de cada locatario
•Eléctrica: Los medidores tele medibles considerando un medidor por cada módulo rentable. Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, para mayor flexibilidad de oficinas de diferentes tamaños y necesidades.
•Sistema hidrosanitario: Una sola medición de agua potable para todo el edificio con cisterna de almacenamiento de (XXm3). Sistema hidroneumático con válvulas reguladoras de flujo en cada piso. Toma de agua y salida hidrosanitaria por modulo
•Sistema de voz y datos: Se contará con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios.


Amenidades

  • Área de cafetería
  • Número de Elevadores: 2
  • Sala de conferencia
  • Seguridad
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Conmutador
  • Discapacitados
  • Niveles Construidos: 7
  • Piso en el que se encuentra: 1
  • Locales comerciales

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