Plaza Comercial ( Centralia Merida Aeropuerto )

Ampliacion Ampliación Tixcacal Opichen, Mérida, Yucatán Venta y Renta $1,567,699 MN | $14,109 MN

Área Construida: 42.10 m2
Área del Terreno: 42.10 m2
Antigüedad: 1 Año(s)


Descripción

Clave: LC177030010

Estacionamiento:
•64cajonesdeestacionamientoparaplazacomercial
•24cajonessintechar
•40cajonestechados

Equipamiento
•Vigilancia24/7
•Circuito cerrado de televisión (cctv)
•Subestación eléctrica
•Sistema hidroneumático con medidores de agua en cada local
•Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna
•Planta de tratamiento de aguas residuales
•Tótem iluminado para anuncios

Espacios:
•Disponibilidad de locales comerciales desde 40m2
•Altura libre en planta baja 3.80mts y 3.55mts en planta alta
•Flexibilidad de espacios modulares

Sanitarios
•Sanitarios comunes en planta baja
•Los módulos cuentan con preparación para instalación de sanitarios privados

Elevadores:
•Elevador de lujo y de alta velocidad exclusivo con puertas de cristal
•Sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera
•Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, espejo, piso de granito y altura interior extra
•Puertasdecristaltempladodealtasensibilidadyrespuestadeinmediata

*Operación
La cuota de operación estimada es de $40/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.

PLAZA COMERCIAL
Acabados
•Pisos: Entrega en losa sólida. El firme nivel ante y la instalación del piso corre por cuenta del propietario. Áreas comunes de la plaza con porcelanato anti-derrapante
•Plafones: Se entrega en losa sólida. La instalación del plafón corre por cuenta del propietario
•Cancelería: Tendrá fachada de acceso desde el exterior a base de aluminio y cristal monolítico claro de 6mm
•Faldón de Durock para la instalación de anuncio
•Fachadas de cristal y perfiles de aluminio

Instalaciones
•Elevadores: Se contará con un elevador que se encuentra al centro de la plaza
•Eléctrica: Los medidores tele medibles considerando un medidor por cada módulo rentable. Se incluye la canalización guiada desde el medidor hasta el interior de cada módulo. No incluye el cableado eléctrico ni centro de carga, para mayor flexibilidad de locales de diferentes tamaños y necesidades
•Sistema de aire acondicionado: Para todos los locales se dejará la preparación que consiste en la canalización con tubería aislada desde el interior del local hasta la correspondiente ubicación de las maquinas condensadoras. Los equipos serán por cuenta de cada locatario
•Sistema Hidrosanitario: A base de equipo hidroneumático para agua potable y medidores por cada local. Toma de agua y salida hidrosanitaria por local. La plaza cuenta con una cisterna de (XXm3)
•Sistema de voz y datos: Se contara con cuarto de registro telefónico para albergar compañía de servicios. Se dejara preparación para que cada usuario contrate su línea


Amenidades

  • Área de cafetería
  • Número de Elevadores: 2
  • Sala de conferencia
  • Seguridad
  • Centros Comerciales Cercanos
  • Conmutador
  • Discapacitados
  • Niveles Construidos: 7
  • Piso en el que se encuentra: 1
  • Locales comerciales

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